Техническое обследование
ресторана на Невском проспекте

По заданию заказчика провели обследование ресторана для определения, какова стоимость неотделимых улучшений, затраченная арендатором на перепланировку помещений.

Визуальное обследование объекта проводилось 07.03.2019 г. снаружи и внутри здания с использованием технических средств контроля ведущим инженером ООО «ЭПБ «Невское».

На момент обследования работы в ресторане завершены.

Наименование работ:

В рамках настоящего обследования инженером использовалась методика поэтапного исследования, заключающаяся в последовательном выполнении следующих этапов:

  • предварительные исследование и анализ нормативного аспекта, касающегося объекта экспертизы в рамках поставленных вопросов;
  • техническое обследование объекта в рамках, поставленных в договоре вопросов в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
  • исследование и анализ нормативной и технической документации в рамках поставленных вопросов;
  • формирование исследовательской части заключения с выводами, содержащими ответы, на поставленные в договоре вопросы.

 

В процессе обследования было произведено выборочное фиксирование на цифровую камеру отдельных конструкций и их элементов, что соответствует требованиям р. 7 СП 13-102-2003.

Для ответа на вопрос, какова стоимость неотделимых улучшений, затраченная арендатором на перепланировку помещений, инженером ООО «ЭПБ «Невское» была произведена оценка произведенных улучшений, а также проанализирован ряд документации, предоставленной Заказчиком. Оценка улучшений производилась при помощи визуального обследования. Результаты обследования сопоставлялись с проектной и исполнительной документацией для определения фактических объемов произведенных улучшений.

ВЫВОД ЭКСПЕРТА:

По результатам произведенных сопоставлений было выявлено, что объемы фактически выполненных улучшений соответствуют проектной и исполнительной документации.

Все произведенные работы по улучшению помещений являются неотделимыми, так как демонтаж без сохранения целостности материалов и изделий невозможен. Более того, ряд улучшений касается безопасности жизни и здоровья граждан, такие как установка системы пожаротушения. Демонтаж этих систем может повлечь невозможность ограничения распространения пожара

Бесплатная консультация

мы свяжемся с вами и проконсультируем по нужному вам вопросу

Отправляя данные, вы соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
и даете согласие на обработку персональных данных