Обследование объекта незавершенного строительства
Техническое обследование монолитных железобетонных конструкций паркинга объекта незавершенного строительства – «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями детского дошкольного учреждения», проводилось с целью определения соответствия параметров армирования монолитных железобетонных конструкций требованиям проектной документации.
Перечень примененных средств измерений, приборов и оборудования
| № п/п | Наименование |
| 1 | Цифровой фотоаппарат «Lumix DMC-FT30 Blue» |
| 2 | Рулетка измерительная металлическая «Р5УЗД» |
| 3 | Измеритель влажности «Testo 606-2» |
| 4 | Прибор ультразвуковой «УКС-МГ4» |
| 5 | Измерительная система «HiltiPS 1000 X-ScanSystems» |
| 6 | Прибор для измерения толщины защитного слоя бетона «Profometer PM-6 тип 650» |
(Все приборы имеют свидетельства о поверке/калибровке)
Для проведения работ по техническому обследованию Заказчиком была предоставлена следующая документация:
- проектная документация;
- положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- рабочая документация, выполненная. Комплект чертежей;
- исполнительная документация, выполненная по объекту в части обследуемых конструкций.
Объект обследования представляет собой двухэтажную подземную встроенно-пристроенную автостоянку многоквартирного дома. Выезд/въезд осуществляется по двум пандусам.
Встроенно-пристроенный паркинг многоквартирного дома имеет 2 ядра жесткости.
Конструктивная схема – монолитный железобетонный неполный каркас.
Паркинг состоит из следующих конструктивных элементов:
- плита ростверка толщиной 600 мм;
- покрытие и перекрытие толщиной 200 мм с капителями общей толщиной 500 мм;
- внутренние и наружные стены толщиной 200 и 300 мм соответственно;
- колонны сечением 500×500 мм.
Все элементы объединены в единую пространственную систему.
На момент обследования строительство объекта не завершено, ведутся отделочные работы.
Инженерами ООО «ЭПБ «Невское» было произведено визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Согласно п. 5.1.7 ГОСТ 31937-2011, обследование строительных конструкций проводилось в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
Основные выводы по результатам обследования:
По результатам контрольных обмеров конструкций установлено, что поперечные сечения и толщины конструкций соответствуют проектной документации.
По результатам инструментального обследования было установлено, что прочность бетона на сжатие в местах испытаний соответствует проектному классу (В25, B30)
По результатам анализа проектной и исполнительной документации, а также информации, полученной в ходе обследования, учитывая отсутствие дефектов, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», текущее техническое состояние монолитных железобетонных конструкций паркинга (плита ростверка, стены, колонны, перекрытие и покрытие, лестничные клетки) оценивается как работоспособное.
Бесплатная консультация
мы свяжемся с вами и проконсультируем по нужному вам вопросу
и даете согласие на обработку персональных данных
