Обследование объекта незавершенного строительства

Previous
Next

Техническое обследование монолитных железобетонных конструкций паркинга объекта незавершенного строительства – «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями детского дошкольного учреждения», проводилось с целью определения соответствия параметров армирования монолитных железобетонных конструкций требованиям проектной документации.

Перечень примененных средств измерений, приборов и оборудования

№ п/пНаименование
   1

Цифровой фотоаппарат

«Lumix DMC-FT30 Blue»

   2Рулетка измерительная металлическая «Р5УЗД»
   3Измеритель влажности «Testo 606-2»
   4Прибор ультразвуковой «УКС-МГ4»
   5

Измерительная система

«HiltiPS 1000 X-ScanSystems»

   6Прибор для измерения толщины защитного слоя бетона «Profometer PM-6 тип 650»

(Все приборы имеют свидетельства о поверке/калибровке)

Для проведения работ по техническому обследованию Заказчиком была предоставлена следующая документация:

  • проектная документация;
  • положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • рабочая документация, выполненная. Комплект чертежей;
  • исполнительная документация, выполненная по объекту в части обследуемых конструкций.

Объект обследования представляет собой двухэтажную подземную встроенно-пристроенную автостоянку многоквартирного дома. Выезд/въезд осуществляется по двум пандусам.

Встроенно-пристроенный паркинг многоквартирного дома имеет 2 ядра жесткости.
Конструктивная схема – монолитный железобетонный неполный каркас.
Паркинг состоит из следующих конструктивных элементов:

  • плита ростверка толщиной 600 мм;
  • покрытие и перекрытие толщиной 200 мм с капителями общей толщиной 500 мм;
  • внутренние и наружные стены толщиной 200 и 300 мм соответственно;
  • колонны сечением 500×500 мм.

Все элементы объединены в единую пространственную систему.

На момент обследования строительство объекта не завершено, ведутся отделочные работы.

Инженерами ООО «ЭПБ «Невское» было произведено визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Согласно п. 5.1.7 ГОСТ 31937-2011, обследование строительных конструкций проводилось в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

Основные выводы по результатам обследования:

По результатам контрольных обмеров конструкций установлено, что поперечные сечения и толщины конструкций соответствуют проектной документации.

По результатам инструментального обследования было установлено, что прочность бетона на сжатие в местах испытаний соответствует проектному классу (В25, B30)

По результатам анализа проектной и исполнительной документации, а также информации, полученной в ходе обследования, учитывая отсутствие дефектов, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», текущее техническое состояние монолитных железобетонных конструкций паркинга (плита ростверка, стены, колонны, перекрытие и покрытие, лестничные клетки) оценивается как работоспособное.

Бесплатная консультация

мы свяжемся с вами и проконсультируем по нужному вам вопросу

Отправляя данные, вы соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
и даете согласие на обработку персональных данных