Обследование монолитных железобетонных конструкций подземного гаража

От нашего постоянного заказчика-застройщика поступило новое техническое задание, «Обследование монолитных железобетонных конструкций подземного гаража, на 75 машино-мест, объекта незавершенного строительства» с целью установления соответствия фактических параметров конструкций проекту и нормативным требованиям.

Инженеры нашей компании провели полный комплекс исследований, включающий в себя визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций с использованием технических средств контроля. Также в рамках обследования были проведены испытания по определению прочности бетона монолитных конструкций. Работы выполнены аккредитованной испытательной лабораторией.

Обследование строительных конструкций производилось при помощи средств измерений, приборов и оборудования, указанных в таблице ниже.

№ п/п	Наименование
1	Цифровой фотоаппарат «Lumix DMC-FT30 Blue»
2	Дальномерлазерный «Bosch GLM 80 Professional»
3	Измерительная система«HiltiPS 1000 X-ScanSystems»
4	Рулетка измерительная металлическая торговой марки «Калиброн» Р5УЗД
5	Штангенциркуль торговой марки «Micron» двусторонний с глубиномером с отчетом по нониусу
6	Измеритель влажности «Testo 606-2»
7	Прибор ультразвуковой «УКС-МГ4», модификация «УКС-МГ4»
8	Измеритель прочности бетона «ПОС-50МГ4.О»
9	Тахеометр «Leica TS11 R500 2»

Все приборы, указанные в таблице имеют свидетельства о поверке/калибровке СИ и ИО.

Для проведения работ по техническому обследованию монолитных железобетонных конструкций подземного гаража, Заказчиком была предоставлена следующая документация:

проектная документация, прошедшая негосударственную экспертизу;
положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации без сметы;
исполнительная документация (общие журналы работ, журнал бетонных работ, акты освидетельствования скрытых работ, документы о качестве арматурных стержней и изделий, документы о качестве бетонной смеси, исполнительные геодезические схемы)
прочее.

Краткое описание конструктивных характеристик объекта

Объект обследования представляет собой подземный гараж на 75 машино-мест, примыкающий к шпунтовому ограждению жилого дома по двум сторонам (в осях 1а/Аа-Ка и 1а-12а/Иа-Ка, строительство которого не завершено на момент обследования. Гараж запроектирован прямоугольной формы в плане с максимальными габаритами в крайних осях 58,78×55,88 м, с высотой от пола до потолка 3,0 м (до капители 2,7 м).

Согласно проектной документации:

Высота от верха фундамента до верха плиты покрытия составляет 3,4 м.

Фундаменты гаража под колонны столбчатые на естественном основании, под стены ленточные. Сопряжение конструкций с фундаментом жесткое, обеспечивается заделкой арматуры колонны в тело столбчатых фундаментов на длину анкеровки, и арматуры ленточных фундаментов в виде выпусков в стены на длину анкеровки. Высота фундаментов 1,2 м, высота ступеней 300 и 450 мм. Материал фундаментов – монолитный железобетон класса B25W6F100, рабочая арматура класса А500С. Фундаменты выполняются по бетонной подготовке из бетона класса В7,5 толщиной 100 мм.

Стены гаража – монолитные железобетонные, запроектированы из бетона класса B25W6F100 толщиной от 200 до 300 мм, рабочая арматура класса А500С.

Колонны гаража – монолитные железобетонные, запроектированы из бетона класса B30W6F100 сечением 700×500 мм, рабочая арматура класса А500С.

Плита покрытия безбалочная из монолитного железобетона класса B25W6F100 толщиной 300 мм, рабочая арматура класса А500С. В плите покрытия, в местах опирания на колонны, предусмотрены локальные утолщения (капители) размерами 3,0×3,0 м высотой 600 мм (высота указана вместе с плитной частью).

Для защиты подземных монолитных железобетонных конструкций от

возможного воздействия подземных вод и агрессивных грунтов принято назначение бетону марки по водонепроницаемости W6 для конструкций непосредственно соприкасающимися с грунтами. Кроме того, внешние стены

гаража в осях 1а-12а/Аа и 10а-12а/Аа-Л гидроизолируются битумной мастикой. В месте примыкания наружной стены и ее опорной части устанавливается гидрошпонка.

Огнестойкость конструкций обеспечивается расчетными сечениями элементов.

ОРГАНИЗАЦИЯ И МЕТОДИКА ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Инженерами ООО «ЭПБ «Невское» было произведено визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Согласно п. 5.1.7 ГОСТ 31937-2011, обследование строительных конструкций проводилось в три связанных между собой этапа:

подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.

Основные выводы по результатам обследования:

По результатам контрольных обмеров и вскрытий конструкций специалистами ЭПБ Невское было установлено, что поперечные сечения и толщины конструкций, а также профили и диаметры арматурных стержней, соответствуют проектной документации.
По результатам визуального обследования выявлены дефекты конструкций, возникшие в ходе производства работ. Данные дефекты не оказывают значительного влияния на несущую способность конструкций и общую устойчивость здания, однако требуют обязательного устранения во избежание снижения долговечности. Все зафиксированные отклонения конструкций от требований проектной и нормативно-технической документации, в том числе рекомендации по устранению дефектных участков, согласованы с проектной организацией.
По результатам инструментального обследования установлено, что прочность бетона и схемы армирования в конструкциях соответствуют проектной документации.
По результатам геодезической съемки и анализа проектной и исполнительной документации установлено:

а) высотное положение основных строительных конструкций не имеет критических отклонений, высота этажа соответствует проектной;

б) плановое положение конструкций имеет некоторые несоответствия относительно проектной документации, выраженные в единичных уступах во внешних стенах из-за их локального утолщения, вызванных в свою очередь технологической необходимостью ввиду примыкания данных стен к не извлекаемому шпунтовому ограждению жилого дома. Указанные несоответствия планового положения конструкций проектной документации на момент обследования не несут угрозы жизни и здоровью при проведении строительных работ, а также не оказывают негативного влияния на несущую способность стен и устойчивость здания в целом.

По результатам анализа проектной и исполнительной документации и информации, полученной в ходе обследования, учитывая все выявленные отклонения, в том числе сверхнормативные, и отсутствие дефектов, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций и устойчивости здания в целом, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», текущее техническое состояние монолитных железобетонных конструкций, возведенных на момент обследования и подлежащих обследованию (фундаменты, наружные и внутренние стены, колонны, лестничная клетка в осях 3а-4а/Га-Да, плита покрытия) оценивается как работоспособное. Все выявленные несоответствия конструкций требованиям проектной и требованиям нормативно-технической документации на момент обследования не несут угрозы жизни и здоровью при проведении строительных работ.