Экспертная приёмка
недвижимости от застройщика

ООО «Экспертно- Проектное Бюро «Невское», на протяжении всей своей многолетней деятельности, постоянно совершенствует взаимодействие со своими заказчиками, юридическими лицами и частными клиентами.

Очень часто к нам обращаются наши постоянные и новые клиенты, с просьбой помочь в приемке от застройщика квартиры, загородного дома, коттеджа, таунхауса или осуществить технический надзор при строительстве и сдачи в эксплуатацию элитной недвижимости.

Отлично слаженная работа, молодой и дружный коллектив, опыт экспертов нашей компании позволяют в минимальные сроки произвести все необходимые работы и изыскания для того, чтобы Вы были уверены в качестве выполненных работ и затраченных финансовых средств. Инженеры компании ЭПБ Невское проверяют все параметры и качество сданного в эксплуатацию результата согласно проектной и технической документации, основываясь на нормы, стандарты и методические указания в строительстве.

Отлично слаженная работа, молодой и дружный коллектив, опыт экспертов нашей компании позволяют в минимальные сроки произвести все необходимые работы и изыскания для того, чтобы Вы были уверены в качестве выполненных работ и затраченных финансовых средств. Инженеры компании ЭПБ Невское проверяют все параметры и качество сданного в эксплуатацию результата согласно проектной и технической документации, основываясь на нормы, стандарты и методические указания в строительстве.

Экспертная приёмка объекта недвижимости включает
в себя следующий обязательный комплекс:

- обмерные работы на соответствие заявленных площадей помещений;

- обмерные работы на выявление отклонений по вертикальной плоскости стен и наличие дефектов;

- обмерные работы на выявление отклонений от горизонтальной плоскости полов и наличие дефектов;

- проверка оконных блоков и остекления на предмет их брака (сколы, царапины, целостность профиля, работоспособность фурнитуры) или некачественно произведенных монтажных работ (отливы, откосы, подоконник)

-особое внимание уделяем электрике, проводим замеры напряжения и силы тока в сети, тщательно проверяем все узлы (электропроводка, места соединений проводов, автоматические выключатели, розетки, осветительные приборы и др…)

- горячее и холодное водоснабжение (ГВС и ХВС) обследуем на отсутствие протечек и соответствие проекту. Особое внимание уделяем соответствию нормам во время проведения монтажных работ (стояки, запорная арматура, счётчики, смесители и др…)

- проверяем водоотведение (канализация) на соответствие плановой и проектной документации (качество установки сантехники и канализационных стояков)

- проводим испытания системы вентиляции, производим замеры анемометром;

- комплектацию и работоспособность системы отопления всех помещений, качество произведенных монтажных работ, проверяем на наличие дефектов отопительного оборудования (трубы отопления, краны, радиаторы и др…);

При проведении экспертной приёмки объекта недвижимости с чистовой или финишной отделкой особое внимание эксперты компании уделяют качеству произведенных работ и монтажу всех коммуникаций.

Экспертная приёмка недвижимости от застройщика, с отделкой

При проведении экспертной приёмки элитной недвижимости – квартиры, загородного дома, коттеджа или таунхауса с чистовой, финишной отделкой проводятся следующие мероприятия:

  • обмерные работы на соответствие заявленных площадей помещений;
  • обмерные работы на выявление отклонений по вертикальной плоскости стен и наличие дефектов;
  • обмерные работы на выявление отклонений от горизонтальной плоскости полов и наличие дефектов;
  • проверка оконных блоков и остекления на предмет их брака (сколы, царапины, целостность профиля, работоспособность фурнитуры) или некачественно произведенных монтажных работ (отливы, откосы, подоконник)
  • особое внимание уделяем электрике, проводим замеры напряжения и силы тока в сети, тщательно проверяем все узлы (электропроводка, места соединений проводов, автоматические выключатели, розетки, осветительные приборы и др…)
  • горячее и холодное водоснабжение (ГВС и ХВС) обследуем на отсутствие протечек и соответствие проекту. Особое внимание уделяем соответствию нормам во время проведения монтажных работ (стояки, запорная арматура, счётчики, смесители и др…)
  • проверяем водоотведение (канализация) на соответствие плановой и проектной документации (качество установки сантехники и канализационных стояков)
  • проводим испытания системы вентиляции, производим замеры анемометром;
  • комплектацию и работоспособность системы отопления всех помещений, качество произведенных монтажных работ, проверяем на наличие дефектов отопительного оборудования (трубы отопления, краны, радиаторы и др…);

Особое внимание уделяется качеству чистовой, финишной отделки:

  • проводим обмерные работы стен по выявлению отклонений по вертикали;
  • проводим визуальный осмотр и проверяем качество оклейки стен и возможно потолка обоями;
  • проверяем объект на уровень шума  (шумоизоляция);
    – проводим визуальный осмотр и проверяем качество нанесения чистовой – декоративной штукатурки;
  • проводим визуальный осмотр и проверяем качество облицовки стен керамической плиткой и затирки межплиточных швов;
  • проводим визуальный осмотр и проверяем качество произведенных работ при монтаже межкомнатных и входных дверей;
  • проводим визуальный осмотр и проверяем качество монтажа осветительных приборов;
  • проводим визуальный осмотр и проверяем качество установки сантехники; – проводим визуальный осмотр и проверяем качество монтажа  электрооборудования и электроприборов;
  • проводим визуальный осмотр и проверяем качество произведенных работ при монтаже напольных покрытий (линолеум, ламинат, паркет, кварц – виниловая плитка, керамогранит и др..);

 

При проведении экспертной приёмки объекта недвижимости с чистовой и финишной отделкой особое внимание эксперты компании уделяют качеству отделочных работ и монтажу всех коммуникаций.
Наши инженеры проведут все необходимые изыскания и замеры, выдадут заключение, в котором укажут строительно-монтажной компании и застройщику на дефекты и недостатки.
После того как замечания будут устранены наши специалисты повторно проведут экспертные мероприятия, и если больше замечаний к застройщику и подрядчикам застройщика не выявят, Вы сможете подписать акт приемки, не сомневаясь в том, что строительно-монтажная компания выполнила возложенные на них обязательства.

Инженеры компании ООО «Экспертно – Проектное Бюро «Невское» помогут Вам в этом сложном и ответственном вопросе  удостовериться, что все выполненные строительные и отделочные  работы соответствуют нормам и стандартам качества.

Ваша новая недвижимость (квартира, загородный дом, коттедж или таунхаус…) готова для проживания.

Приборы и измерительное оборудование для приёмки объекта недвижимости (квартира, загородный дом, коттедж или таунхаус) от застройщика

Осуществляя все указанные работы при проведении приёмки объекта недвижимости (квартира, загородный дом, коттедж или таунхаус) наши инженеры используют следующее измерительное оборудование и приборы:

  • лазерный уровень – прибор, который позволяет определить отклонения по вертикальной или горизонтальной плоскости (потолок, пол, стены…);
  • лазерный дальномер незаменим при работах связанных с точными замерами расстояний и площади помещений;
  • Нивелир лазерный предназначен для контроля качества выполнения строительно-монтажных, преимущественно отделочных работ как снаружи, так и внутри помещений и определения отклонений от вертикали, горизонтали, плоскости;
  • Цифровой мультиметр, тестер электрический предназначен для измерения силы постоянного и переменного тока, величины постоянного и переменного напряжения, служит для выявления некачественно произведенных электромонтажных работ;
  • Детектор скрытой электропроводки предназначен для поиска в стенах, потолках и полах металлов (черных и цветных металлов, например, арматуры), деревянных балок, электрокабелей под напряжением;
  • тепловизор, используется с целью выявления теплопотери через наружные ограждающие конструкции (стены, оконные блоки, двери и пр.), поиск скрытых дефектов в различных типах систем отопления, а также нахождения неисправностей электропроводки;
  • Анемометр-термометр цифровой предназначен для измерения средней скорости направленных воздушных потоков и их температуры в вентиляционных системах (воздуховодах, каналах, коробах) промышленных и гражданских зданий, для измерения средней скорости ветра и температуры окружающего воздуха и определения параметров микроклимата в жилых и общественных зданиях;
  • Люксметр предназначен для измерения интенсивности света в соответствии с ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»;
  • дозиметр предназначен для измерения радиационного фона помещений и строительных материалов;
  • и др…..

Так же при необходимости клиента мы можем произвести лабораторные исследования качества воды, данная работа проводится только в аккредитованном учреждении.

Список оборудования, которым профессионально владеют инженеры ООО «Экспертно-Проектное Бюро «Невское», можно продолжать.  Каждый раз сталкиваясь с новыми задачами при приёмке недвижимости (квартир, загородных домов, коттеджей, таунхаусов), арсенал приборов и измерительного оборудования, а самое главное опыта, постоянно пополняется.

СРОЧНАЯ консультация

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 5 минут

Отправляя данные, вы соглашаетесь c Политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных

бесплатная консультация

Экспертная приёмка
недвижимости от застройщика